Haus bauen in Halle (Saale)
Die Bodenrichtwerte reichen in Halle (Saale) je nach Lage und Nutzung von rund 130 € bis 400 € je m². Ein Fertighaus kostet in Sachsen-Anhalt im Mittel rund 2.600 € je m². Für 140 m² sind das rechnerisch rund 364.000 €. Die Grunderwerbsteuer beträgt 5,0 %. 56 Hersteller liefern in die Region.
Kosten im Überblick
Landesmittel je m² und Grunderwerbsteuer für Sachsen-Anhalt; Notar und Grundbuch als üblicher Anteil des Kaufpreises. Beispielrechnung: 140 m² × Landesmittel je m² (eigene Katalog-Auswertung, Stand August 2026).
| Position | Wert |
|---|---|
| Bodenrichtwerte Halle (Saale) (Spanne je nach Lage und Nutzung) | 130 € – 400 € /m² |
| Ø Preis je m² (Sachsen-Anhalt, schlüsselfertig) | 2.600 € /m² |
| Grunderwerbsteuer (Sachsen-Anhalt) | 5,0 % |
| Notar und Grundbuch (Anteil Kaufpreis) | 1,5–2,0 % |
| Beispielrechnung 140 m² | 140 m² × 2.600 € /m² = 364.000 € |
Quelle Grundstückspreise: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Halle (Saale) / BORIS Sachsen-Anhalt, Bodenrichtwerte Stichtag 01.01.2026; ausgewertet über Grundradar. Angegebene Spanne = ausgewiesenes 25-%-/75-%-Quantil ('mittlere 50 Prozent der Zonen') ÜBER ALLE NUTZUNGSARTEN (271 Richtwertzonen), Median alle Nutzungen 230 €/m²; Wohnbauland-Median 220 €/m² (https://grundradar.de/bodenrichtwert/sachsen-anhalt/halle-saale-stadt/halle-saale-stadt)
Hersteller mit Liefergebiet Sachsen-Anhalt
Bundesweit tätige Hersteller sowie Anbieter mit Liefergebiet Sachsen-Anhalt, alphabetisch. Modelle im Katalog und Preisspanne aus dem eigenen Katalog (Stand August 2026).
| Anbieter | Modelle im Katalog | Preisspanne |
|---|---|---|
| Albert Haus | 50 | 204.154 € – 498.000 € |
| allkauf haus | 51 | 149.000 € – 457.999 € |
| ARGE-HAUS | 22 | 135.000 € – 642.000 € |
| Baudirekt Architektenhäuser | 25 | 246.000 € – 512.000 € |
| Bio-Solar-Haus | 21 | 242.000 € – 521.385 € |
| Bostonhaus | 28 | 358.000 € – 512.000 € |
| Büdenbender Hausbau | 63 | 329.000 € – 578.000 € |
| CABIN ONE | 20 | 96.000 € – 268.000 € |
| Conliving | 29 | 23.347 € – 248.000 € |
| Containerwerk | 23 | 46.000 € – 210.000 € |
| Dammann-Haus | 35 | 297.000 € – 629.600 € |
| Danhaus Deutschland | 42 | 168.000 € – 486.000 € |
| Danwood | 52 | 144.800 € – 762.800 € |
| DAVINCI HAUS | 18 | 224.000 € – 1.080.000 € |
| Dwellii House | 23 | 108.000 € – 262.000 € |
| ECO System HAUS | 10 | 338.000 € – 552.000 € |
| Econ Das Haus | 30 | 252.000 € – 459.000 € |
| Eksjöhus | 33 | 112.000 € – 498.000 € |
| ELK Haus | 40 | 172.000 € – 512.000 € |
| FertighausWelt | ||
| FIBAV Massivhaus | 50 | 198.000 € – 560.000 € |
| FingerHaus | 60 | 189.000 € – 565.000 € |
| Fingerhut Haus | 31 | 206.000 € – 578.000 € |
| Fjorborg Holzhäuser | 59 | 98.000 € – 585.000 € |
| Fuhrberger Fachwerkhaus | 21 | 298.000 € – 545.000 € |
| Fullwood Wohnblockhaus | 21 | 352.000 € – 705.500 € |
| Greenville | 21 | 89.000 € – 496.000 € |
| Haas Fertigbau | 52 | 140.000 € – 628.000 € |
| Haas Fertigbau - Mehrfamilienhäuser | 15 | 533.420 € – 820.000 € |
| Hanse Haus | 66 | 309.000 € – 656.000 € |
| hebelHAUS | 15 | 329.000 € – 329.000 € |
| Heinz von Heiden Massivhäuser | 69 | 198.000 € – 548.000 € |
| Honka | 36 | 138.000 € – 722.500 € |
| HUF HAUS | 27 | 612.000 € – 1.240.000 € |
| KD-Haus | 31 | 372.000 € – 548.000 € |
| LEHNER HAUS | 21 | 342.000 € – 512.000 € |
| LéonWood | 49 | 80.700 € – 672.000 € |
| LUXHAUS | 51 | 198.000 € – 812.000 € |
| massa haus | 62 | 130.999 € – 385.000 € |
| OKAL Haus | 41 | 179.000 € – 605.900 € |
| P & P Massivhaus | 16 | 268.000 € – 555.000 € |
| ProHaus | 10 | 158.000 € – 432.000 € |
| RENSCH-HAUS | 49 | 235.000 € – 525.000 € |
| ScanHaus Marlow | 81 | 99.900 € – 429.000 € |
| Stommel Haus | 41 | 104.000 € – 664.000 € |
| STREIF Haus | 53 | 169.000 € – 612.000 € |
| Suckfüll Energiesparhaus | 27 | 138.000 € – 548.000 € |
| Town & Country Haus Deutschland | 74 | 189.900 € – 714.754 € |
| Vario-Haus - Deutschland | 29 | 186.730 € – 468.000 € |
| Wagener Systemhausbau | 23 | 312.000 € – 456.000 € |
| WeberHaus | 66 | 152.000 € – 640.000 € |
| WEIOTT-Massiv-Haus | 25 | 288.000 € – 452.000 € |
| WHITE&BLACK | 16 | 136.718 € – 288.458 € |
| Wohnwagon | 24 | 118.000 € – 312.000 € |
| WOLF-HAUS | 34 | 204.000 € – 485.000 € |
| Ytong Bausatzhaus | 37 | 84.900 € – 126.000 € |
Vor Ort in Halle (Saale)
Amtliche Anlaufstellen und nächstgelegene Fertighaus-Ausstellung für Halle (Saale) (Stand August 2026; Entfernung Luftlinie, gerundet).
| Anlaufstelle | Angebot |
|---|---|
| Bauamt / Bauaufsicht | halle.de |
| Geoportal (Flurkarten, Bebauungspläne) | halle.de |
| Nächster Musterhauspark | UNGER-Park Leipzig (ca. 20 km) |
Vertiefende Kostengrundlagen und Rechenwege finden Sie in unseren Pillar-Seiten:
Hausbau in Halle (Saale): Ihre häufigsten Fragen
Antworten zu Kosten je m², Grunderwerbsteuer, Nebenkosten und Herstellern für Ihren Hausbau in Halle (Saale) und Sachsen-Anhalt.
Was kostet ein Baugrundstück in Halle (Saale)?
Die amtlich abgeleiteten Bodenrichtwerte reichen in Halle (Saale) je nach Lage und Nutzung von rund 130 € bis 400 € je m² (Gutachterausschuss für Grundstückswerte Halle). Innerhalb der Stadt schwanken die Werte je nach Richtwertzone erheblich; maßgeblich ist der Bodenrichtwert der konkreten Zone, den Sie über das Geoportal bzw. BORIS-Portal einsehen können.
Wie groß ist Halle (Saale)?
Halle (Saale) hat rund 226.767 Einwohner (amtliche Statistik, Stand August 2026) und liegt in Sachsen-Anhalt. Für Bauinteressenten bedeutet das einen entsprechend aktiven Grundstücksmarkt; freie Baugrundstücke finden sich häufig in den Randlagen und im Umland, wo die Bodenrichtwerte niedriger liegen als in zentralen Wohnlagen.
Was kostet ein Fertighaus je m² beim Hausbau in Halle (Saale)?
Ein schlüsselfertiges Fertighaus kostet in Sachsen-Anhalt im Mittel rund 2.600 € je m² Wohnfläche (eigene Katalog-Auswertung, Stand August 2026). Der Wert bezieht sich auf die reine Wohnfläche ohne Grundstück und Baunebenkosten und dient als regionale Orientierung für Ihre erste grobe Budgetplanung beim Hausbau in Halle (Saale).
Wie viel kostet ein Haus mit 140 m² in Halle (Saale)?
Ein Fertighaus mit 140 m² Wohnfläche kostet in Sachsen-Anhalt rechnerisch rund 364.000 € (eigene Katalog-Auswertung, Stand August 2026). Die Beispielrechnung ergibt sich als 140 m² multipliziert mit dem Landesmittel von 2.600 € je m². Grundstück, Erschließung und Baunebenkosten kommen hinzu und verändern die Gesamtsumme deutlich.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Hausbau in Halle (Saale)?
In Sachsen-Anhalt beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 % des Kaufpreises. Sie fällt einmalig beim Kauf des Baugrundstücks an und zählt zu den Kaufnebenkosten. Der Satz wird vom Bundesland festgelegt und kann sich ändern; für Ihren konkreten Fall ist der zum Kaufzeitpunkt gültige Satz maßgeblich.
Welche Grunderwerbsteuer fällt bei einer Bausumme von 364.000 € an?
Bei einer Beispielsumme von 364.000 € ergibt der Grunderwerbsteuersatz von 5,0 % in Sachsen-Anhalt rund 18.200 €. Der Betrag ist eine vereinfachte Modellrechnung auf Basis der Beispiel-Wohnflächenkosten und ersetzt keine Steuerberatung. Maßgeblich ist stets der tatsächlich beurkundete Kaufpreis des Grundstücks.
Wie viele Hersteller liefern nach Halle (Saale)?
Nach unserer Auswertung liefern 56 Hersteller mit Liefergebiet Sachsen-Anhalt oder deutschlandweit (eigene Katalog-Auswertung, Stand August 2026). Dazu zählen sowohl bundesweit tätige Anbieter als auch regional verankerte Firmen. Die vollständige, alphabetisch sortierte Übersicht mit Modellzahl und Preisspanne finden Sie in der Herstellertabelle auf dieser Seite.
Welche Nebenkosten kommen beim Hausbau in Halle (Saale) hinzu?
Neben dem reinen Hauspreis fallen Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch sowie die Erschließung an. Notar und Grundbuch liegen üblicherweise bei rund 1,5 bis 2,0 % des Kaufpreises. Hinzu kommen je nach Grundstück Kosten für Baugenehmigung, Vermessung und Außenanlagen, die Sie frühzeitig in Ihre Budgetplanung aufnehmen sollten.
Lohnt sich ein Fertighaus in Halle (Saale)?
Ein Fertighaus bietet in Halle (Saale) kalkulierbare Kosten und eine kurze Bauzeit durch industrielle Vorfertigung. Ob es sich lohnt, hängt von Grundstückspreis, gewünschtem Ausbaustandard und Eigenleistung ab. Vergleichen Sie mehrere Angebote und beziehen Sie die regionalen Kaufnebenkosten in Sachsen-Anhalt in Ihre Entscheidung ein.
Wo finde ich weitere Hausbau-Regionen in der Nähe von Halle (Saale)?
In der Umgebung von Halle (Saale) liegen mehrere weitere Städte mit eigenen Hausbau-Übersichten. Einen vollständigen Überblick über alle betrachteten Städte samt Landespreisen und Herstellerzahlen bietet die Übersicht Hausbau nach Stadt. Regionale Details je Bundesland finden Sie zudem im jeweiligen Regionalprofil.
Mehr dazu: Hausbau nach Stadt
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