Stadtvilla 166
von Team Massivhaus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 486.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Team Massivhaus: 63/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Stadtvilla 166 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Stadtvilla 166 von Team Massivhaus ist ein Stadtvilla mit 166 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Massivhaus (Stein auf Stein), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 486.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Die Stadtvilla 166 setzt auf klare Kubatur und ein flach geneigtes Walmdach, das dem Haus eine ruhige Silhouette gibt. Im Erdgeschoss verbinden sich Wohnen, Essen und Kochen zu einer durchgehenden Raumfolge mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer sowie ein Elternbad mit Ankleide. Die massive Bauweise verbessert Schallschutz und Wärmespeicherung spürbar. Jeder Grundriss entsteht individuell und wird auf die Wünsche der Bauherren zugeschnitten.
- Symmetrische Fassade mit Walmdach
- Elternbereich mit Ankleide im Obergeschoss
- Durchgehende Wohn- und Essraumfolge
Passende Grundrisse um 166 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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