Stadtvilla 148
von Team Massivhaus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 452.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Team Massivhaus: 63/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Stadtvilla 148 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Stadtvilla 148 von Team Massivhaus ist ein Stadtvilla mit 148 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Zeltdach). Die Bauweise ist Massivhaus (Stein auf Stein), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 452.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Die Stadtvilla 148 setzt auf einen nahezu quadratischen Grundriss unter einem ruhigen Zeltdach. Diese Form nutzt die Wohnfläche effizient und reduziert die Außenwandflächen, was der Energiebilanz zugutekommt. Im Erdgeschoss liegen offener Wohnbereich, Küche und ein Gästezimmer, oben drei Räume und ein Bad. Das massive Mauerwerk hält die Räume ruhig und wertstabil. Fassade und Fensterteilung lassen sich individuell abstimmen.
- Quadratischer Grundriss unter Zeltdach
- Gästezimmer im Erdgeschoss
- Kompakte, energiebewusste Kubatur
Passende Grundrisse um 148 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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