Vitalis 160
von TALBAU-Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 470.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus nahe am Median seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von TALBAU-Haus: 43/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Vitalis 160 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Vitalis 160 von TALBAU-Haus ist ein Stadtvilla mit 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 470.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Das Vitalis 160 tritt als Stadtvilla mit Walmdach auf und bietet großzügige Reserven für unterschiedliche Nutzungen. Sechs Zimmer erlauben getrennte Bereiche für Kinder, Gäste und Arbeit. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den geselligen Mittelpunkt des Hauses. TALBAU-Haus baut die Villa in Holztafelbauweise und übergibt sie bezugsfertig.
- Sechs Zimmer für hohen Platzbedarf
- Offener Wohnbereich als Mittelpunkt
- Bezugsfertige Villa im Holztafelbau
Passende Grundrisse um 160 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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