Kochel
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 462.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Landhaus, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 288.000 € bis 545.000 €. Grundlage sind 41 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Isartaler Holzhaus: 68/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Landhaus Kochel genauer betrachtet
Kurz und knapp
Kochel von Isartaler Holzhaus ist ein Landhaus mit 142 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Krüppelwalmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 462.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Das Modell Kochel greift die alpenländische Bautradition auf. Ein Krüppelwalmdach schützt die Giebel, ein Balkon im Obergeschoss öffnet den Blick in die Landschaft. Im Erdgeschoss bildet eine offene Wohndiele die Mitte des Hauses. Fünf Räume verteilen sich auf 142 m², im Obergeschoss liegen die Schlafräume unter der Dachschräge. Isartaler verwendet Holz aus der Region und einen diffusionsoffenen Wandaufbau. Der Balkon ist konstruktiv vom Baukörper entkoppelt.
- Krüppelwalmdach im Alpenstil
- Balkon im Obergeschoss
- Vom Baukörper entkoppelter Balkon
Passende Grundrisse um 142 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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