Velum 751
von Heinz von Heiden Massivhäuser
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 274.863 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Wohnflächenklasse 80 bis 119 m² liegt der Median bei 289.000 €, die Spanne reicht von 28.700 € bis 562.100 €. Grundlage sind 438 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Heinz von Heiden Massivhäuser: 67/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Flachdachhaus Velum 751 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Velum 751 von Heinz von Heiden Massivhäuser ist ein Flachdachhaus mit 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und einem Geschoss (Flachdach). Die Bauweise ist Massivhaus (gemauert), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 274.863 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Das Velum 751 ist ein moderner Flachdachbungalow von Heinz von Heiden Massivhäusern mit laut Herstellerangabe rund 105 m² Wohnfläche und einem Kaufpreis ab rund 274.863 Euro (laut Herstellerangabe). Der eingeschossig geplante Entwurf umfasst laut Grundriss rund 3 Zimmer und wird in gemauerter Massivbauweise errichtet. Heinz von Heiden bewirbt seine Häuser mit einer Festpreisgarantie; der genannte Betrag versteht sich als Ab-Preis der beworbenen Ausführung. Regionale Baunebenkosten sowie das Grundstück sind darin nicht enthalten. Die dargestellte Grundrissskizze ist eine schematische Darstellung und dient ausschließlich der ersten Orientierung.
- Rund 105 m² Wohnfläche laut Herstellerangabe
- Massivbauweise, eingeschossig, Flachdach
- Ab 274.863 Euro laut Herstellerangabe (Festpreis)
Passende Grundrisse um 105 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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