Stratus 631
von Heinz von Heiden Massivhäuser
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 348.469 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Flachdachhaus, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 379.000 €, die Spanne reicht von 151.999 € bis 473.900 €. Grundlage sind 19 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Heinz von Heiden Massivhäuser: 67/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Flachdachhaus Stratus 631 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Stratus 631 von Heinz von Heiden Massivhäuser ist ein Flachdachhaus mit 158 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und 2 Geschossen (Flachdach). Die Bauweise ist Massivhaus (gemauert), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 348.469 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Das Stratus 631 ist ein Bauhaus mit Flachdach von Heinz von Heiden Massivhäusern mit laut Herstellerangabe rund 158 m² Wohnfläche und einem Kaufpreis ab rund 348.469 Euro (laut Herstellerangabe). Der 2-geschossig geplante Entwurf umfasst laut Grundriss rund 4 Zimmer und wird in gemauerter Massivbauweise errichtet. Heinz von Heiden bewirbt seine Häuser mit einer Festpreisgarantie; der genannte Betrag versteht sich als Ab-Preis der beworbenen Ausführung. Regionale Baunebenkosten sowie das Grundstück sind darin nicht enthalten. Die dargestellte Grundrissskizze ist eine schematische Darstellung und dient ausschließlich der ersten Orientierung.
- Rund 158 m² Wohnfläche laut Herstellerangabe
- Massivbauweise, 2-geschossig, Flachdach
- Ab 348.469 Euro laut Herstellerangabe (Festpreis)
Passende Grundrisse um 158 m²
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