Stadtvilla Arcus 172
von Heinz von Heiden
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 389.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Heinz von Heiden: 67/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Stadtvilla Arcus 172 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Stadtvilla Arcus 172 von Heinz von Heiden ist ein Stadtvilla mit 172 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Massivhaus, angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 389.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Die Stadtvilla Arcus 172 tritt durch ihren nahezu quadratischen Grundriss und das flache Walmdach würdevoll auf. Der weite Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss lässt sich um ein Arbeitszimmer ergänzen. Um den Treppenkern gruppieren sich im Obergeschoss vier Räume und ein großes Bad. Die massive Bauweise verbindet Wohnkomfort mit langlebiger Substanz.
- Quadratischer Grundriss mit Walmdach
- Erweiterbar um ein Arbeitszimmer
- Vier Räume im Obergeschoss
Passende Grundrisse um 172 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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