MODERN 165
von Hartl Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 475.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus nahe am Median seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Hartl Haus: 54/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla MODERN 165 genauer betrachtet
Kurz und knapp
MODERN 165 von Hartl Haus ist ein Stadtvilla mit 165 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 475.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Beim MODERN 165 entfaltet sich das Villa-Konzept auf mehr Fläche und mit einem zusätzlichen Zimmer. Der zentrale Eingangsbereich verteilt die Wege sinnvoll auf Wohnzone und Nebenräume. Oben stehen mehrere Individualräume zur Verfügung, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Hartl Haus fertigt in Österreich und übergibt das Haus bezugsfertig an die Bauherren.
- Sechs Zimmer für wachsende Familien
- Zentraler Eingangsbereich als Verteiler
- Bezugsfertige Übergabe ab Werk
Passende Grundrisse um 165 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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