MODERN 145
von Hartl Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 430.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Hartl Haus: 54/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla MODERN 145 genauer betrachtet
Kurz und knapp
MODERN 145 von Hartl Haus ist ein Stadtvilla mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 430.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Das MODERN 145 tritt als kompakte Stadtvilla auf und wirkt durch das flach geneigte Walmdach ausgewogen. Die quadratisch angelegte Grundfläche schafft im Inneren gut proportionierte Räume mit kurzen Wegen. Hartl Haus verarbeitet Echtholz sichtbar und spürbar, etwa an Decken oder in Treppenlösungen. Im Obergeschoss liegen die privaten Räume ruhig zur Gartenseite hin.
- Kubische Stadtvilla mit Walmdach
- Sichtbare Echtholzelemente im Innenraum
- Kurze Wege durch quadratischen Grundriss
Passende Grundrisse um 145 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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