Esprit Stadtvilla 156
von Bärenhaus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 429.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Bärenhaus: 68/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Esprit Stadtvilla 156 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Esprit Stadtvilla 156 von Bärenhaus ist ein Stadtvilla mit 156 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Zeltdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 429.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Die Esprit Stadtvilla 156 bringt die Villenform in die moderne Esprit-Reihe von Bärenhaus. Unter dem flach geneigten Zeltdach entsteht ein annähernd quadratischer Baukörper. Das offene Erdgeschoss holt Licht von mehreren Seiten in den Wohnbereich, im Obergeschoss ordnet der Grundriss Eltern- und Kinderzimmer klar. Die kompakte Form hält Fläche und Kosten in einem guten Verhältnis.
- Quadratischer Baukörper unter Zeltdach
- Lichtdurchflutetes offenes Erdgeschoss
- Ausgewogenes Verhältnis von Fläche und Kosten
Passende Grundrisse um 156 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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