Esprit 138 Pult
von Bärenhaus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 396.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Bärenhaus: 68/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Esprit 138 Pult genauer betrachtet
Kurz und knapp
Esprit 138 Pult von Bärenhaus ist ein Stadtvilla mit 138 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Pultdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 396.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Das Esprit 138 Pult zeigt die moderne Seite des Programms: Zwei versetzte Pultdächer geben dem Baukörper Spannung und schaffen im Obergeschoss unterschiedliche Raumhöhen. Der Wohn-Ess-Bereich profitiert von einer großen Fensterecke, die viel Tageslicht bis in die Küche bringt. Auf 138 m² finden fünf Zimmer Platz, das Bad im Obergeschoss ist als Tageslichtbad geplant. Durch die schlanke Kubatur eignet sich das Haus auch für schmalere Stadtgrundstücke. Bärenhaus liefert es schlüsselfertig mit abgestimmter Haustechnik.
- Versetztes Pultdach mit variablen Raumhöhen
- Fensterecke im Wohnbereich
- Für schmale Grundstücke geeignet
Passende Grundrisse um 138 m²
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