Wien 149
von AUSTROHAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 418.320 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Einfamilienhaus, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 389.000 €, die Spanne reicht von 95.130 € bis 656.412 €. Grundlage sind 405 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von AUSTROHAUS: 93/100 Punkte („sehr hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Einfamilienhaus Wien 149 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Wien 149 von AUSTROHAUS ist ein Einfamilienhaus mit 149.01 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Ziegelmassivbauweise, angeboten als Belagsfertig. Der Preis beginnt bei 418.320 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Herkunft: AUSTROHAUS hat seinen Sitz in Österreich.
Wien 149 gehört zum Typenhaus-Programm des österreichischen Anbieters AUSTROHAUS und wird als Ziegelmassivhaus ausgeführt. Nach Herstellerangaben umfasst der Entwurf eine Gesamtfläche von 149.01 m² und ist als zweigeschossiges Wohnhaus geplant. Der Grundriss sieht 5 Zimmer vor. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich vorgesehen, das Obergeschoss nimmt die Schlaf- und Kinderzimmer auf. Gebaut wird das Haus massiv aus Ziegel mit der von AUSTROHAUS beschriebenen Wand-, Decken- und Dachtechnik. Das Modell wird als Typenhaus mit definierter Ausstattung angeboten; die aufgeführten Werte entsprechen der Modellseite des Herstellers. Der genannte Ausgangspreis wird auf der Modellseite mit Sternchen-Hinweis zu Bauzone und Ausführung ausgewiesen und bezieht sich auf die dort beschriebene Ausbaustufe.
- Gesamtfläche 149.01 m² nach Herstellerangabe
- 5 Zimmer, zwei Geschosse
- Ziegelmassivbauweise
- Dachform: Walmdach
Passende Grundrisse um 149.01 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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