Grundriss Musterhaus Berlin von Rötzer Ziegel-Element-Haus
Der Grundriss Musterhaus Berlin von Rötzer Ziegel-Element-Haus verteilt 196 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer und zwei Geschossen. Der Entwurf ist als Stadtvilla in Massivhaus (Ziegel-Element-Bauweise) geplant und eignet sich rechnerisch für große Familien und Haushalte mit Homeoffice-Bedarf. Einen Listenpreis nennt der Hersteller nicht; in der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 bis 735.000 € (110 bepreiste Objekte, Stand 11. August 2026 — Portal-Einordnung, kein Herstellerpreis).
Eckdaten im Überblick
- Wohnfläche
- 196 m²
- Zimmer
- 6
- Geschosse
- 2
- Haustyp
- Stadtvilla
- Bauweise
- Massivhaus (Ziegel-Element-Bauweise)
- Dachform
- Walmdach
Preis auf Anfrage. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026 — kein Herstellerpreis.
Raumaufteilung: was die Katalogdaten zeigen
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Typisch für dieses Format: unten der Wohn- und Essbereich mit Küche, oben die Schlaf- und Kinderzimmer mit Bad — die genaue Zuordnung zeigt der Plan des Herstellers. Bei 6 Zimmern auf 196 m² entfallen rechnerisch rund 33 m² auf jedes Zimmer, Verkehrs- und Nebenflächen eingerechnet.
Der Entwurf ist als Stadtvilla in Massivhaus (Ziegel-Element-Bauweise) geplant; die Dachform Walmdach prägt die Räume im Obergeschoss. Ausbaustufe laut Katalog: Schlüsselfertig.
Besonderheiten laut Hersteller
- 195,97 m² Wohnfläche gesamt laut Herstellerangabe
- Erdgeschoss 118,65 m², Obergeschoss 77,32 m²
- 6 Zimmer, Walmdach
- Massive Ziegel-Element-Bauweise, individuell planbar
Passende Grundrisse um 196 m²
So teilen andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche auf — jeder Grundriss mit eigener Detailseite.
