Grundriss Stadtvilla Baleo von Kern-Haus
Der Grundriss Stadtvilla Baleo von Kern-Haus verteilt 131 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer und zwei Geschossen. Der Entwurf ist als Stadtvilla in Massivhaus (Stein auf Stein) geplant und eignet sich rechnerisch für Familien mit ein bis zwei Kindern. Einen Listenpreis nennt der Hersteller nicht; in der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 bis 635.000 € (79 bepreiste Objekte, Stand 11. August 2026 — Portal-Einordnung, kein Herstellerpreis).
Eckdaten im Überblick
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 4
- Geschosse
- 2
- Haustyp
- Stadtvilla
- Bauweise
- Massivhaus (Stein auf Stein)
- Dachform
- Zeltdach
Preis auf Anfrage. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026 — kein Herstellerpreis.
Raumaufteilung: was die Katalogdaten zeigen
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Typisch für dieses Format: unten der Wohn- und Essbereich mit Küche, oben die Schlaf- und Kinderzimmer mit Bad — die genaue Zuordnung zeigt der Plan des Herstellers. Bei 4 Zimmern auf 131 m² entfallen rechnerisch rund 33 m² auf jedes Zimmer, Verkehrs- und Nebenflächen eingerechnet.
Der Entwurf ist als Stadtvilla in Massivhaus (Stein auf Stein) geplant; die Dachform Zeltdach prägt die Räume im Obergeschoss. Ausbaustufe laut Katalog: Schlüsselfertig.
Besonderheiten laut Hersteller
- Rund 131 m² Wohnfläche laut Herstellerangabe
- 4 Zimmer auf zwei Geschossen
- Massivbauweise mit Zeltdach
Passende Grundrisse um 131 m²
So teilen andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche auf — jeder Grundriss mit eigener Detailseite.
